Пятница, 21 июня 2019

22 июня, в День памяти и скорби, состоится общегородское мероприятие

ФСГР Росреестр

    4 июня 2019 года

    "Месячник Ветерана"

    В период проведения региональным Росреестром социальной акции "Месячник Ветерана", приуроченной ко Дню Победы, обратилось 20 ветеранов ВОВ по вопросам правового характера и проведением учетно-регистрационных действий в сокращенные сроки.

    Напомним, акция проходила с 15 апреля по 15 мая для инвалидов и участников ВОВ, их вдов, ветеранов боевых действий. Подать документы на регистрацию прав на недвижимость, кадастровый учет и единую процедуру можно было лично или через законных представителей. Для орловского Росреестра проведение такой акции стало ежегодной традицией, и в этом году такая акция стала 5-ой по счету.

    Возможность получения услуг Росреестра через центры госуслуг значительно упрощает взаимодействие орловцев с госорганами и существенно экономит время, а ускоренная процедура в праздничные дни является дополнительным преимуществом.

     Пресс-служба Росрестра по Орловской области

    _______________________________________________________________________________________________________

    4 июня 2019 года

    Если сосед захватил землю

    Что делать, если сосед поставил свой забор на вашем земельном участке? Чтобы обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства и незаконного захвата соседом вашей территории, можно обратиться с заявлением в Росреестр по Орловской области или орган муниципального земельного контроля. Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть правообладетелем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав). Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

    В Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или лично. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. На основании вашего заявления государственные инспекторы проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении и составят протокол об административном правонарушении.

    Напомним, за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

    Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит вас от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

     Пресс-служба Росрестра по Орловской области

    ___________________________________________________________________________________________________________________

    30 апреля 2019 года

    Документы направят бесплатно

    С февраля 2019 года услуга по предоставлению документов в Росреестр входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки. Данной новацией законодательства воспользовались более 1300 орловцев, всего же в текущем году нотариусы направили в региональный Росреестр 1470 заявлений о регистрации недвижимости.

    Росреестр по Орловской области напоминает, что нотариусы при удостоверении сделки с недвижимостью, выдачей свидетельства о праве на наследство обязаны передать документы на регистрацию в Росреестр самостоятельно и в электронном виде в течение одного рабочего дня. Данная услуга для граждан является бесплатной.

    Еще одно преимущество такой комплексной услуги – скидка при оплате госпошлины за регистрацию в размере 30%.

    Если же подача в режиме онлайн невозможна, то нотариус должен самостоятельно подать документы на бумажном носителе в двухдневный срок.

    Стоит отметить, что стороны могут и отказаться от подачи документов через нотариуса и направить документы в Росреестр лично или через представителя. В этом случае в тексте договора следует указать, что стороны сделки отказываются от услуг нотариуса по направлению документов в Росреестр.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    ___________________________________________________________________________________________________________________

    30 апреля 2019 года

    Итоги дачной амнистии

    1 марта 2019 года для орловцев завершилась «дачная амнистия» на индивидуальные жилые дома. Более чем за 10 лет действия «дачной амнистии» в упрощенном порядке орловцами было оформлено более 12 тысяч объектов индивидуального жилищного строительства и свыше 31 тысяч земельных участков. Всего за время действия «дачной амнистии» орловцы оформили на себя более 43 тысяч объектов недвижимости.

    Региональный Росреестр напоминает, что с марта текущего года строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома осуществляется только в уведомительном порядке. Застройщику достаточно уведомить уполномоченный орган о начале планируемого строительства и приложить необходимые документы, на рассмотрение которых отводится 7 рабочих дней.

    После окончания строительства здания в течение месяца необходимо снова уведомить об этом полномочный орган, и приложить к уведомлению документы для регистрации права на возведенный объект: технический план и квитанцию об оплате госпошлины. На проверку полученных данных отводится также 7 рабочих дней, по истечение которых полномочный орган обязан ответить застройщику: соответствует ли новый дом нормативам. В случае положительного решения, госорганы в электронном виде должны сами направить в Росреестр документы для кадастрового учета и регистрации прав. Однако если госорган по каким-либо причинам не сможет в установленный срок направить заявление, то гражданин может сделать это самостоятельно.

    Отметим, что застройщик, не пожелавший оформить дом в собственность и отправить уведомление, может лишиться имущества. Местные органы власти вынуждены будут признать строительство самовольным. В таком случае установить права собственности на построенный объект, если он был возведен по нормам и земельный участок оформлен в собственность, возможно только в судебном порядке.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    ______________________________________________________________________________________________________

    12.04.2019 г.

    В преддверии празднования 74-ой годовщины со Дня Победы в Великой Отечественной войне, Росреестр по Орловской области с 15 апреля по 15 мая возобновляет проведение ежегодной социальной акции «Месячник Ветерана».

    Сроки осуществления учетно-регистрационных действий на территории Орловской области для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, вдов погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов Вооруженных Сил, внутренних войск, правоохранительных органов, участников и ветеранов боевых действий сокращены до 3-х рабочих дней. Также будет осуществляться ежедневное консультирование указанных категорий граждан.

    В 2018 году за период проведения мероприятия за регистрацией недвижимости и юридической помощью в региональный Росреестр обратилось более 40 ветеранов.

    Росреестр рекомендует орловцам своевременно оформлять законные права на недвижимость, что поможет избежать любых незаконных действий с имуществом и предотвратить мошенничество.

    Для получения государственных услуг Росреестра следует обратиться в действующие на территории Орловской области офисы МФЦ или подать документы в электронном виде через портал госуслуг Росреестра.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    ___________________________________________________________________________________________________________________

    10. 04.2019 г.

    За первые три месяца текущего года региональный Росреестр оштрафовал недобросовестных землевладельцев на 415 тысяч рублей.

    В ходе исполнения функций по выявлению и пресечению нарушений при использовании земельных участков орловским Росреестром в январе-марте проведено 154 проверки соблюдения орловцами требований земельного законодательства и 128 административных обследований.

    Выявлено более 170 нарушений земельного законодательства, большая часть из которых связана с самовольным занятием земельных участков. В результате землепользователям выдано 64 предписания об устранении выявленных фактов, рассмотрено более 123 материала об административных правонарушениях, общий размер штрафных санкций - свыше 400 тысяч рублей.

    Росреестр по Орловской области напоминает, что за нарушение земельного законодательства предусмотрен административный штраф, который для физических лиц составит - от 5 000 до 10 000 рублей, для организаций - от 100 000 до 200 000 рублей и для должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    __________________________________________________________________________________________________________________

    10.04.2019 г.

    О запрете на действия с недвижимостью без личного участия правообладателя.

    С начала года почти 100 орловцев оформили  В 2018 году получено более 400 таких заявлений.

    Напомним, что такое заявление может подать каждый правообладатель недвижимости. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись, которая служит основанием для возврата без рассмотрения документов, представленных иными лицами даже при наличии у последних доверенности.

    Всего в настоящее время в ЕГРН содержится более тысячи актуальных записей о запрете государственной регистрации прав в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений и др. Чтобы запретить сделки с имуществом без личного участия его правообладателя, необходимо обратиться в любой из офисов МФЦ или направить заявление через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра. При этом срок внесения записи составляет не более 5-ти рабочих дней.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    ____________________________________________________________________________________________________________________

    4. 04. 2019

    Орловцы смогут в упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи и землю под ними.

    Минэкономразвитие разработало проект федерального закона о гаражах и порядке приобретения прав на них. Закон может заработать уже с 2020 года.

    Главная задача законопроекта - дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними по упрощенной процедуре.

    Законопроект также вводит понятие «гаражный кооператив» и предлагает считать его равнозначным с понятиями «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив».

    Оформление права собственности в упрощенном порядке предусмотрено по двум документам - документ о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документ, подтверждающий факт внесения паевого взноса на строительство гаража. Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на индивидуальный гараж, гаражный бокс или машино-место.

    Стоит отметить, что упрощенная процедура оформления в собственность гаражей - это, прежде всего, возможность узаконить легально возведенные комплексы, а не те гаражи, которые были самовольно поставлены на дворовых территориях.

    В России на кадастровый учет поставлено свыше 5,6 млн гаражных объектов. При этом количество существующих, но не оформленных в установленном порядке гаражей значительно превышает указанные показатели.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    ___________________________________________________________________________________________________________________

    4.04.2019 г.

    Росреестр по Орловской области подвел основные итоги работы ведомства за прошлый год и определил приоритетные направления деятельности на 2019 год. В их числе развитие электронных услуг Росреестра и межведомственного информационного взаимодействия, упрощение процедур ведения бизнеса и снижение административных барьеров, повышение инвестиционной привлекательности региона, снижение количества приостановлений и отказов при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации, сокращение сроков оказания госуслуг Росреестра, повышение эффективности и результативности контрольно-надзорной деятельности, в том числе в сфере государственного земельного надзора, а также снижение коррупционных рисков.

    По итогам минувшего года региональным Росреестром было принято 187 284 заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на недвижимость, зарегистрировано 2 700 договоров участия в долевом строительстве. При этом доля принятых решений о приостановлении государственной регистрации в 2018 году составила 0,52 % , а доля решений об отказе в государственной регистрации – 0,16 %. Государственными инспекторами Росреестра было проведено 1 168 проверок земельного законодательства, 497 административных обследований.

    Стоит отметить, что с 1 января 2018 года в сфере государственного земельного надзора ведомством впервые стал применяться риск-ориентированный подход, применение которого в надзорной деятельности означает снижение количества проверок на земельных участках, где наличие риска нарушений обязательных требований земельного законодательства меньше или вообще отсутствует, что позволяет снизить административную нагрузку на добросовестных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    По результатам проверочных мероприятий выявлено более 700 нарушений, вынесено 242 предписания об устранении нарушений земельного законодательства, привлечено к административной ответственности 343 нарушителя, устранено 228 нарушений, наложено штрафов на сумму свыше 2 млн 476 тысяч рублей.

    Всего федеральный бюджет Российской Федерации за прошедший год орловским Росреестром было перечислено свыше 89 млн рублей, в бюджет Орловской области – более 69 млн рублей, в местный бюджет поступило 1 млн 761 тысяча рублей.

    В 2018 году в ведомство поступило 939 обращений орловцев, это на 21% больше, чем в 2017 году – 742 обращения. При этом подавляющее большинство обращений, более 40%, связано с вопросами осуществления государственного земельного надзора, 26 % от общего числа обращений касаются государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, а также предоставления сведений из ЕГРН.

    В комиссию по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости за прошедший год поступило 457 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 1 217 объектов недвижимости. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения Комиссией составляла более 7 732 331 492 рублей, после рассмотрения составила 3 998 973 361 рублей, общее снижение составило 48%.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    ___________________________________________________________________________________________________________________

    4.04. 2019

    Орловцы, ошибочно оплатившие госпошлину за услуги Росреестра, либо переплатившие ее, либо не воспользовавшиеся услугами Росреестра, имеют право написать заявление на возврат уплаченной суммы в течение 3-х лет с момента оплаты.

    Денежные средства они получат только безналичным путем через 30 дней с момента подачи заявления. Для этого необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или Росреестр по Орловской области (г. Орел, ул. Октябрьская, 47) либо в территориальные отделы регионального Росреестра.

    К заявлению нужно приложить подлинный документ об оплате госпошлины; если заявителем является доверенное лицо - необходимо наличие доверенности на право подачи заявления о возврате госпошлины. Юридическим лицам необходимо еще приложить документы, подтверждающие полномочия руководителя организации (приказ или протокол).

    В случае, когда вынесено решение об отказе, госпошлина не возвращается.

    Половину госпошлины можно вернуть в случае, если продавец недвижимости и покупатель подали заявления о возвращении документов без проведения регистрации.

    В прошедшем году региональный Росреестр вернул орловцам свыше 2 млн. 269 тысяч рублей излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    ___________________________________________________________________________________________________________________

    4.04. 2019

    Росреестр по Орловской области каждые 10 дней передает в Управление Федеральной налоговой службы России по Орловской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, о правообладателях и объектах недвижимого имущества. Раз в год в налоговый орган передаются контрольные сведения за весь прошедший год. Сведения о недвижимом имуществе в Орловской области за 2018 год были предоставлены орловским Росреестром в феврале текущего года.

    Всего в годовой выгрузке переданы сведения о 138 450 земельных участках и 116 327 объектах капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства). Переданные сведения в обязательном порядке проходят проверку их достоверности – форматно-логический контроль (ФЛК). На основании сведений, которые Росреестр передал в налоговый орган, будут начисляться налоги на недвижимое имущество.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    __________________________________________________________________________________________________________________

    1.04.2019
    С февраля 2019 года услуга по предоставлению документов в Росреестр входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки.

    Данной новацией законодательства воспользовались более 1300 орловцев, всего же в текущем году нотариусы направили в региональный Росреестр 1470 заявлений о регистрации недвижимости.

    Росреестр по Орловской области напоминает, что нотариусы при удостоверении сделки с недвижимостью, выдачей свидетельства о праве на наследство обязаны передать документы на регистрацию в Росреестр самостоятельно и в электронном виде в течение одного рабочего дня. Данная услуга для граждан является бесплатной.

    Еще одно преимущество такой комплексной услуги – скидка при оплате госпошлины за регистрацию в размере 30%.

    Если же подача в режиме онлайн невозможна, то нотариус должен самостоятельно подать документы на бумажном носителе в двухдневный срок.

    Стоит отметить, что стороны могут и отказаться от подачи документов через нотариуса и направить документы в Росреестр лично или через представителя. В этом случае в тексте договора следует указать, что стороны сделки отказываются от услуг нотариуса по направлению документов в Росреестр.

    Пресс-служба Росреестра по Орловской области

    1. 04. 2019
    Для орловцев завершилась «дачная амнистия» на индивидуальные жилые дома.

    Более чем за 10 лет действия «дачной амнистии» в упрощенном порядке орловцами было оформлено более 12 тысяч объектов индивидуального жилищного строительства и свыше 31 тысяч земельных участков. Всего за время действия «дачной амнистии» орловцы оформили на себя более 43 тысяч объектов недвижимости.

    Региональный Росреестр напоминает, что с марта текущего года строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома осуществляется только в уведомительном порядке. Застройщику достаточно уведомить уполномоченный орган о начале планируемого строительства и приложить необходимые документы, на рассмотрение которых отводится 7 рабочих дней.

    После окончания строительства здания в течение месяца необходимо снова уведомить об этом полномочный орган, и приложить к уведомлению документы для регистрации права на возведенный объект: технический план и квитанцию об оплате госпошлины. На проверку полученных данных отводится также 7 рабочих дней, по истечение которых полномочный орган обязан ответить застройщику: соответствует ли новый дом нормативам. В случае положительного решения, госорганы в электронном виде должны сами направить в Росреестр документы для кадастрового учета и регистрации прав.

    Однако если госорган по каким-либо причинам не сможет в установленный срок направить заявление, то гражданин может сделать это самостоятельно. Отметим, что застройщик, не пожелавший оформить дом в собственность и отправить уведомление, может лишиться имущества. Местные органы власти вынуждены будут признать строительство самовольным. В таком случае установить права собственности на построенный объект, если он был возведен по нормам и земельный участок оформлен в собственность, возможно только в судебном порядке.
    Пресс-служба Росреестра по Орловской области
    __________________________________________________________________________________________________________________
    5.03.2019 г.
    Право на ошибку

    Орловцы, ошибочно оплатившие госпошлину за услуги Росреестра, либо переплатившие ее, либо не воспользовавшиеся услугами Росреестра, имеют право написать заявление на возврат уплаченной суммы в течение 3-х лет с момента оплаты. Денежные средства они получат только безналичным путем через 30 дней с момента подачи заявления.

    Для этого необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или Росреестр по Орловской области (г. Орел, ул. Октябрьская, 47) либо в территориальные отделы регионального Росреестра.

    К заявлению нужно приложить подлинный документ об оплате госпошлины; если заявителем является доверенное лицо - необходимо наличие доверенности на право подачи заявления о возврате госпошлины. Юридическим лицам необходимо еще приложить документы, подтверждающие полномочия руководителя организации (приказ или протокол).

    В случае, когда вынесено решение об отказе, госпошлина не возвращается. Половину госпошлины можно вернуть в случае, если продавец недвижимости и покупатель подали заявления о возвращении документов без проведения регистрации.

    В прошедшем году региональный Росреестр вернул орловцам свыше 2 млн. 269 тысяч рублей излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги.
    ___________________________________________________________________________________________________________________

    5.03.2019 г.
    Для начисления налогов на недвижимое имущество

    Росреестр по Орловской области каждые 10 дней передает в Управление Федеральной налоговой службы России по Орловской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, о правообладателях и объектах недвижимого имущества.

    Раз в год в налоговый орган передаются контрольные сведения за весь прошедший год. Сведения о недвижимом имуществе в Орловской области за 2018 год были предоставлены орловским Росреестром в феврале текущего года.

    Всего в годовой выгрузке переданы сведения о 138 450 земельных участках и 116 327 объектах капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства). Переданные сведения в обязательном порядке проходят проверку их достоверности – форматно логический контроль (ФЛК).

    На основании сведений, которые Росреестр передал в налоговый орган, будут начисляться налоги на недвижимое имущество.
    ___________________________________________________________________________________________________________________

    1.03.2019 г.

    Кадастровая палата оказывает консультации по обороту недвижимости

    Кадастровая палата по Орловской области оказывает гражданам и юридическим лицам консультации по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости.

    Жители региона обращаются за составлением договоров купли-продажи, дарения, аренды и других видов договоров в простой письменной форме. Наиболее востребованными у населения являются договоры дарения и купли-продажи квартир, гаражей, домов и земельных участков.

    Как показывает практика, консультационные услуги востребованы и спрос на них повышается с каждым годом. В среднем за 2018 год количество консультаций увеличилось примерно в два раза по сравнению с 2017 годом.

    В рамках оказания консультационных услуг гражданам также предоставляется информация, необходимая для совершения сделок с недвижимостью, для подготовки пакета документов и составления договора, а также ответы на возникающие вопросы. Специалисты проверят наличие необходимых для сделки документов, подскажут, каких документов не хватает. Узнать более подробную информацию о консультационных услугах Кадастровой палаты можно в любом офисе Кадастровой палаты. 8(4862)598663 – телефон центрального офиса Кадастровой палаты по Орловской области. Позвонив по нему, можно узнать условия предоставления консультационных услуг. ___________________________________________________________________________________________________________________

    1.03.2019 г.

    Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества

    В связи с участившимися обращениями по вопросам, связанным с кадастровой стоимостью объектов недвижимого имущества, Кадастровая палата информирует граждан и юридических лиц о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости.

    Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

    Напоминаем, что ни Росреестр, ни Кадастровая палата не проводят государственную кадастровую оценку недвижимости, они лишь вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки. Возможно несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

    Так, на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

    Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

    На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

    Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте. __________________________________________________________________________________________________________________

    1.03.2019 г.

    Лекции и вебинары – новая возможность дистанционного обучения от Кадастровой палаты

    Кадастровая палата по Орловской области сообщает об открытии на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь раздел ориентирован на кадастровых инженеров и специалистов, работающих в сфере недвижимости. Информация будет также полезна для граждан и юридических лиц.

    Если в 2018 году желающим были доступны лекции и семинары от Кадастровой палаты, на которых было необходимо личное присутствие в аудитории, то теперь прослушать курс полезной информации можно, не выходя из офиса или дома. Таким образом, появился новый источник дистанционного обучения, основанный на опыте работы государственного учреждения.

    В разделе «Лекции и вебинары» размещены видео лекций и семинаров, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.

    Для обеспечения кадастровых инженеров информацией в доступной форме предполагается активное развитие раздела «Лекции и вебинары». Зарегистрированные пользователи будут получать сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары. Кроме того, для зарегистрированных пользователей предусмотрена возможность заказа тем, а также размещения комментариев, отзывов и предложений.

    В феврале уже прошли первые мероприятия: 11 и 14 февраля состоялись вебинары на тему «Технический план». Участники получили ответы на интересующие вопросы по этой теме.

    ________________________________________________________________________________________________________________

    1.03.2019 г.

    С 1 февраля нотариальные сделки в Росреестр подают нотариусы

    С 1 февраля 2019 года вступили в силу изменения в законодательство, позволяющие упростить процедуру регистрации недвижимого имущества (положения Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №338-ФЗ).

    Все сделки с недвижимостью, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, в том числе оформление наследства, а также сделки, удостоверенные нотариально по соглашению сторон, теперь должны сдаваться в Росреестр нотариусом.

    Орловцам не надо идти в МФЦ и самостоятельно подавать документы на государственную регистрацию: это должен сделать нотариус. Таким образом, граждане смогут сэкономить на государственной пошлине (она входит в базовый пакет нотариальных услуг) и времени, затраченном на подачу документов.

    Законом также предусмотрен срок подачи таких документов нотариусом – 1 рабочий день при электронном взаимодействии, либо 2 дня при направлении документов в Росреестр на бумажном носителе (в случае если невозможно отправление документов по не зависящим от нотариуса причинам).

    ___________________________________________________________________________________________________________________

    1.03.2019 г.

    Восстановить документы на недвижимость возможно 

    Часто собственники объектов недвижимости в силу определённых обстоятельств остаются без правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на свои квартиру, землю или нежилое здание.

    Как восстановить документы? Для этого можно обратиться в любой из офисов Многофункционального центра "Мои документы" или использовать сервисы официального сайта Росреестра rosreestr.ru.

    Необходимо подать соответствующее заявление. Услуга обращения платная. Для физических лиц получение копии правоустанавливающего документа составляет 300 рублей при личном обращении либо 150 рублей при электронном взаимодействии. Выписка из ЕГРН (именно в ней отражены основные характеристики объекта, имя собственника, наличие обременений и другое) обойдётся гражданину в 400 рублей при походе в МФЦ и 250 рублей при обращении через портал Росреестра.

    При обращении в МФЦ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ), при подаче заявления через сайт Росреестра необходимо наличие электронной цифровой подписи. Срок исполнения подобных запросов составляет, как правило, 3-5 рабочих дней. Результатом оказания услуги будет Выписка из Единого государственного реестра недвижимости или копия правоустанавливающего документа.

    __________________________________________________________________________________________________________________

    1.03.2019 г.

    Запрет на операции с недвижимым имуществом без личного участия правообладателя

    Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

    При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия его собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

    Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра (при наличии электронной цифровой подписи), а также при личном обращении в офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Орловской области (МФЦ).

    Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя вносится в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня предоставления соответствующего заявления. Государственную пошлину при этом платить не придется.

    _____________________________________________________________________________________________________

    13.02. 2019 г.

    В уведомительном порядке или по упрощенной процедуре.

    До 28 февраля 2019 года включительно владельцы садового земельного участка (СНТ) и земель индивидуального жилого строительства (ИЖС), на которых до 4 августа 2018 года (когда заработали поправки в Градостроительный кодекс) начато строительство или реконструкция недвижимости, но они пока не завершены, должны направить уведомление в орган местного самоуправления.

    Вместе с тем, до начала марта 2019 года уведомление может не потребоваться, если строительство уже завершено и здание нужно поставить на кадастровый учет. В этом случае собственник может успеть все сделать по упрощенной процедуре. Главное, чтобы высота строения не превышала 20 м и трех наземных этажей. Теперь зарегистрировать четырехэтажный дом будет уже нельзя.

    После 1 марта все возведенные частные дома в случае отсутствия сведений в Росреестре будут автоматически считаться самостроем, и органы местного самоуправления могут требовать через суд снести строение. При этом демонтаж дома производит собственник земли за свой счет. Признать строение законным, если оно не было зарегистрировано до 1 марта, можно через суд, но это долгая и сложная процедура, и решение не всегда может быть принято в пользу истца.

    _____________________________________________________________________________________________________

    13.02.2019 г.

    В прошедшем году в региональный Росреестр поступило 60 заявлений, обращений и жалоб на действия (бездействия) арбитражных управляющих.

    В 2018 году должностными лицами Росреестра по Орловской области в отношении арбитражных управляющих было возбуждено 29 дел об административном правонарушении, проведены административные расследования, по результатам которых 16 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности. Общая сумма уплаченных арбитражными управляющими штрафов за 12 месяцев 2018 года составила 276 тысяч рублей. Наиболее часто выявляемыми нарушениями в деятельности арбитражных управляющих явились неисполнение арбитражными управляющими обязанностей по выплате задолженности по заработной плате, соблюдению сроков публикации обязательных требований, выявлению и обеспечению сохранности имущества должников.

    Применение административных и дисциплинарных мер воздействия позволяет предупредить аналогичные правонарушения в дальнейшем и снизить случаи недобросовестного исполнения обязанностей в процедурах банкротства. К примеру, на начало 2018 года задолженность по заработной плате на предприятиях – банкротах Орловской области составляла свыше 114 млн. 700 тыс. рублей, а на конец года -порядка 56 млн. 400 тыс. рублей, то есть снижение задолженности составило 51 %. 

    _____________________________________________________________________________________________________

    13.02.2019 г.

    По итогам минувшего года региональным Росреестром было принято 187 284 заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на недвижимость.

    На рынке новостроек Орла и области в прошлом году было зарегистрировано 2 700 договоров участия в долевом строительстве. Вдвое увеличилось количество орловцев, желающих купить квартиру на вторичном рынке жилья. Общее число сделок, оформленных на основании договоров купли-продажи или мены в 2018 году составило 28 тысяч, годом ранее 14 тысяч сделок.

    Отмечается рост ипотечного сегмента регионального рынка недвижимости. За год ведомство зарегистрировало 17 157 ипотечных сделок, что на четверть превысило показатель 2017 года – 13 759 ипотечных договоров. Пресс-служба Росреестра по Орловской области


    04.02.2019 г.
    С ЯНВАРЯ ДЛЯ ОРЛОВЦЕВ ДЕЙСТВУЕТ ЕДИНЫЙ ПОРЯДОК ПЕРЕПЛАНИРОВКИ.
    Росреестр по Орловской области напоминает, что с 8 января 2019 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ в части вопросов переустройства или перепланировки помещений в многоквартирных домах. Ранее законом регулировалось переустройство и перепланировка только жилых помещений в многоквартирном доме. В отношении нежилых помещений в многоквартирном доме такая процедура законодательно не определялась. Теперь нормы Жилищного кодекса РФ применимы и к переустройству, перепланировке нежилых помещений в многоквартирном доме. Подробнее...

    04.02.2019 г.
    Росреестр по Орловской области информирует, что с 1 февраля 2019 года для нотариусов вступила в силу новая норма по ведению сделок с недвижимостью. После проведения сделки нотариусы должны в течение рабочего дня отправить в режиме онлайн документы на регистрацию в Росреестр. Данная услуга для граждан является бесплатной. Ранее эта услуга являлась самостоятельным нотариальным действием и тарифицировалась отдельно, теперь она входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки. Подробнее...
    В этом разделе:

    Яндекс.Погода


    Опрос населения по оценке эффективности деятельностиПравовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации