О муниципальном имуществе и проектной деятельности

Сегодня в администрации города Ливны состоялось еженедельное рабочее совещание, которое провел исполняющий обязанности главы города Виталий Середа.

Первым собравшиеся руководители отраслевых (функциональных) органов и структурных подразделений администрации, предприятий и учреждений заслушали доклад директора МУП «Городская архитектура» Евгения Сучкова, который подвел итоги деятельности предприятия за 6 месяцев 2018 года и обрисовал планы на второе полугодие:

- Предприятие оказало услуги по проектированию и составлению сметной документации юридическим и физическим лицам на сумму 1 800 тыс. рублей. Выручка составила 591 тыс. рублей. Доля муниципальных заказов составляет 18%, 82% - заказы юридических и физических лиц. Среднемесячная заработная плата на предприятии составила 16,2 тыс. рублей. Кредиторская задолженность - 690 тыс. рублей, получилась за счет авансов по заключенным договорам. Просроченной кредиторской за должности на предприятии нет.

Евгений Геннадьевич перечислил самые значимые мероприятия для Ливен, проектное решение которых в отчетном периоде обеспечивало МУП «Городская архитектура». Это достройка и ввод в эксплуатацию пристройки к зданию Гимназии, благоустройство городского парка и дворовых территорий многоквартирных жилых домов. Совместно с отделом ЖКХ администрации города осуществляется еженедельный контроль за качеством и исполнением принятых проектных решений.

- Мероприятия, предусмотренные проектными решениями по благоустройству, будут выполнены качественно и в срок, - заверил Сучков. - На сегодняшний день подрядная организации приступила к ремонтным работам здания Центра молодежи Лидер. Мы производим технический контроль по соблюдению всех мероприятий, предусмотренных в проектном решении. Разработана проектно – сметная документация и пройдена экспертиза на строительство пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу ул. Гайдара, 14. Разработана документация на строительства физкультурно - оздоровительного комплекса открытого типа по адресу ул. Октябрьская, 90, и на устройство универсальной спортивной площадки «Чемпион» по улице Баженова, д. 22а. Данная документация проходит государственную экспертизу. Строительство выше указанных площадок начнется в 2019 году.

В планах «Городской архитектуры» на второе полугодие 2018 года - повышение качества выполняемых работ за счет повышения квалификации специалистов, разработка проектно-сметной документации и прохождение экспертизы на текущий ремонт дорожного покрытия улиц города в рамках областных программ на 2019 год. Предстоит обеспечить организацию кругового движения на перекрестке улиц Орловской и Гайдара, разработать дизайн-проект и сметную документацию на завершение благоустройства городского парка, а также на благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов в 2019 году.

Следующим к трибуне вышел начальник управления муниципального имущества администрации города. Валерий Малаханов также рассказал о результатах работы управления в первом полугодии.

В городской бюджет от сдачи в аренду муниципального имущества перечислено 1314,4 тыс. рублей, что составило 129,8 % планового задания. Доходы городского бюджета от продажи муниципального имущества составили 2317,8 тыс. руб., что в три раза больше показателя аналогичного периода 2017 года. Запланировано получить доход от дивидендов по акциям, по итогам работы акционерных обществ. Ожидается увеличение суммы поступлений в связи с прибыльной работой предприятий: ОАО «Жилсервис», ОАО «Принт-ТВ», АО «Газпром газораспределение Орел». Убыточной остается деятельность МУП «Коммунальный сервис» г. Ливны в 2017 году. Доходы от платы установку и эксплуатацию рекламных конструкций в первом полугодии 2018 года составили 196,7 тыс.руб., что на 68,1 % выше запланированного значения.

Основным направлением деятельности отдела учёта и распределения жилья является организация и ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Общее число граждан, состоящих на учете в городе Ливны, - 743. Также в списках детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учтено 60 человек, которые подлежат обеспечению благоустроенными жилыми помещениями. В 2018 году на реализацию данных полномочий из областного бюджета выделено 3 793 800 рублей. Приобретены два жилых помещения, которые оформлены в муниципальную собственность и предоставлены гражданам по договорам специализированного найма жилых помещений сроком на 5 лет.

Специалисты отдела на основании заявлений, поданных гражданами в орган местного самоуправления, осуществляют подготовку и выдачу договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан. На сегодняшний день всего приватизировано 13176 жилых помещений. На текущий момент не приватизированных остается 573 жилых помещения. Ещё одним источником неналоговых доходов муниципального образования является оплата нанимателями жилых помещений по договорам социального найма. В зависимости от степени благоустройства плата за социальный наём варьируется от 6 руб. 24 коп. до 6 руб. 86 коп.

- Сумма дохода, начисляемая в бюджет, из года в год уменьшается. Это связано с тем, что горожане приватизируют свои квартиры, а сама приватизация жилья продлена на неопределенный срок, - пояснил Валерий Николаевич. - Начисления за социальный наём составили 828,6 тыс. руб., в бюджет города поступило 93,8 %. Не выполнение планируемых поступлений напрямую зависит от добросовестной оплаты нанимателями жилых помещений. Но таковыми являются далеко не все. В отношении должников в первом полугодии 2018 года в суд подано 160 исков о взыскании задолженности за социальный наём на сумму 411 тыс.руб. Количество должников по оплате за социальный наём не уменьшается, а остается прежним, так как квартиры ими не приватизируются. Площадь муниципального жилого фонда на 1 июля составляет 20 423,61 кв.м.

Для муниципальных образований полномочия, связанные с земельными отношениями, - существенный рычаг для решения вопросов местного значения. За 6 месяцев 2018 года поступления арендной платы за землю в бюджет города составили 10 975,3 тыс. руб., план поступлений в бюджет города выполнен на 87,1%. По словам Валерия Малаханова, это связано, в первую очередь, со снижением арендаторами кадастровой стоимости арендуемых участков, от которой начисляются платежи, а так же наличием постоянных неплательщиков (практически банкротов). Поступления от продажи за землю за отчётный период в бюджет города составили 830, 3 тыс. руб., план поступлений выполнен на 59,2%. Уменьшение связано с отсутствием продаж в первом полугодии крупных земельных участков, а также снижением покупательной способности граждан и организаций.

Виталий Середа озвучил в адрес докладчиков ряд поручений. Свои замечания и пожелания высказала заместитель главы администрации города Ливны по экономике и финансам Людмила Полунина. Директору МУКП «Ливенское» и руководителям управляющих компаний города рекомендовано пристальное внимание уделить покосу закрепленных территорий.