Вопросы архитектуры, градостроительства и техобслуживания газового оборудования

Сегодня в администрации города состоялось еженедельное рабочее совещание, которое провел глава города Сергей Трубицин.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города Андрей Козлов проинформировал о работе отдела в 2020 году и планах на 2021 год. Регулирование градостроительной деятельности, контрольно-разрешительная деятельность в сфере строительства, перепланировки, перевода помещений из жилого в нежилое, территориального зонирования города и вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также рекламная деятельность, адресация объектов недвижимости – это неполный перечень направлений деятельности.

- В прошлом году в рамках изменений в градостроительном кодексе появилось разграничение между разрешением на строительство, выдаваемым для строительства многоквартирных домов, и уведомлением о начале строительства, которое выдается для индивидуальной жилой застройки. Теперь объект коттеджного строительства вводится в эксплуатацию, чего ранее не требовалось, а также обязательной стала подготовка уведомлений о начале строительства садового дома. Новшество, которое теперь является обязательным, - уведомление о сносе объекта капитального строительства. То есть, для того, чтобы снять с регистрационного учета старое строение, есть процедура согласования сноса объекта, - сообщил главный архитектор города.

В текущем году подготовлено 38 уведомлений на строительство индивидуальных жилых домов, уведомление об окончании строительства выдано на 29 объектов с общей площадью жилья 2908 кв.м. Работа по выявлению незаконных перепланировок и переустройств происходит на заявительной основе: по 3 поступившим обращениям факты незаконных действий собственников в квартирах многоквартирных домов не установлены. Перевод помещений из жилого в нежилое и из нежилого в жилое осуществлялся по трем заявлениям. Важная работа ведется по адресации объектов недвижимости. Еженедельно осуществляется выдача адресных справок, присвоен 121 адрес объектам недвижимости.

- В настоящее время на территории города осуществляется строительство многоквартирных домов по следующим адресам: ул.Строительная, 3; ул.Индустриальная, 1И; движется к финалу строительство дома по ул.Дружбы Народов, 159, ввод которого готовится до конца года. Введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома по ул. Орловская, 110Н, ул.Дружбы Народов,122, ул.Гайдара,14, ул. М.Горького,38. В перспективе имеется еще не менее трех участков для осуществления многоквартирной жилой застройки, - сказал Андрей Козлов.

Глава города обратил внимание докладчика на необходимость активизации работы с целью изыскания территорий для предоставления земельных участков многодетным семьям, а также под перспективную многоквартирную застройку. Спрос в городе на новое жильё есть, особенно в центральной части города.

В текущем году проведена серьезная работа по подготовке новых правил землепользования и застройки города Ливны. Управлением архитектуры и градостроительства Орловской области в рамках контракта был разработан проект Правил землепользования и застройки города Ливны. Это будет совершенно новая схема зонирования города, которую предварительно представят на утверждение депутатов Ливенского городского Совета ориентировочно в первом квартале следующего года. В 2021 году отделу предстоит продолжить работу в рамках регулирования градостроительной деятельности и благоустройства территории города. В планах также работа по обновлению въездных знаков города, благоустройству малых общественных территорий, участие в благоустройстве Парка машиностроителей и Славянского сада, дворовых территорий.

Главный инженер филиала АО «Газпром газораспределения Орел» в г. Ливны Александр Говоров рассказал о проведении сотрудниками предприятия технического обслуживания внутридомового газового оборудования на территории нашего города. Начал он со статистики происшествий, связанных с использованием газа в быту, полученной из центрального производственно-диспетчерского управления ООО «Газпром межрегионгаз». На территории Российской Федерации с 1 октября 2020 года произошло 61 происшествие, связанное с использованием газа в быту. В том числе зарегистрировано 16 случаев взрыва газа в быту, в результате которых пострадали 22 человека, в том числе 9 с летальным исходом (на момент происшествия лишь в 4 случаях в наличии ТО ВДГО/ВКГО); а также 45 случаев отравления угарным газом, в которых пострадали 99 человек, в том числе в 53 случаях – с летальным исходом (на момент происшествия лишь в 9 случаях в наличии ТО ВДГО/ВКГО). Основные причины происшествий, соответственно, – нарушение правил использования газа в быту и отсутствие тяги в дымоходе, закрытый вентканал, закрытый шибер.

- Как видим, основная причина происшествий - несвоевременное проведение технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. По результатам анализа, проведенного сотрудниками служб, отвечающих за безопасность работы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в списки «отказников», в основном, попадают граждане, пренебрегающие правилами пользования газом в быту (самовольные подключения газоиспользующего оборудования; неисправность дымовых и вентиляционных каналов; эксплуатация газоиспользующего оборудования, исчерпавшего остаточный ресурс работы, установленный заводом-изготовителем). На территории города обслуживаются 32 тысячи абонентов, из них далеко не все на текущий момент охвачены техническим обслуживанием, - сообщил Александр Анатольевич и подчеркнул необходимость усиления мер, направленных на обеспечение безопасности при использовании газа в быту.

В связи с участившимися случаями недопусков сотрудников к проведению работ по проверкам установленного газоиспользующего оборудования и приборов учета газа, необходимо усилить разъяснительную работу с населением о мерах по безопасному использованию газа в быту, необходимости своевременного проведения технического обслуживания, а также об обязанности каждого абонента обеспечивать допуск сотрудников ГРО к газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию ВДГО/ВКГО.