О деятельности ОАО «Жилсервис», противопожарном режиме и подготовке к субботнику

Сегодня еженедельное рабочее совещание в администрации провел глава города Сергей Трубицин.

Началось оно с представления назначенных руководителей: заведующей Филиалом по городу Ливны КУ ОО «Областной центр социальной защиты населения» назначена Полякова Татьяна Олеговна, начальником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Ливны и Ливенскому району назначен Даньшин Андрей Леонидович.

Андрей Леонидович стал первым докладчиком в рамках повестки рабочего совещания и проинформировал о деятельности отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Ливны и Ливенскому району в 2020 году:

- За 2020 на территории города Ливны и Ливенского района произошло 403 пожара, это на 63% больше, чем в прошлом году. Погибло 2 человека (в прошлом году – 3), травмировано - 3 человека (в 2019 году -1). 1 погибший и 2 травмированные – жертвы взрыва газового баллона (пожара не было). В г. Ливны произошло 100 пожаров (увеличение на 18%), из них техногенные пожары - 37 (рост 52%), связанных с горением мусора - 41 (уменьшение на 25%), сухой травы - 22 (в прошлом году - 7). На территории города Ливны наблюдается рост количества техногенных пожаров и загораний сухой травы, а также рост количества травмированных на пожарах. Количество погибших от опасных факторов пожаров находится на уровне прошлого года. Основное количество пожаров происходит в связи с неисправностью электрооборудования и неосторожным обращением с огнем. В целях стабилизации обстановки с пожарами и негативных последствий от них отделом совместно с заинтересованными ведомствами проводится комплекс мероприятий по активизации мер профилактики гибели и снижения количества пожаров. Увеличено количество обходов жилого сектора (проведено 30433 обходов, увеличение на 6,9 %). Увеличена работа в СМИ. Сотрудниками отдела проведено 99 рейдов (АППГ 19 рейдов) всего составлено 222 протокола из них 177 штрафов (в прошлом году 77 протоколов, увеличение на 176%). Всем заинтересованным службам необходимо усилить работу по предупреждению пожаров, травмирования и гибели людей.

Даньшин также рассказал об изменениях в Правилах противопожарного режима РФ в 2021 году и призвал руководителей организаций, управляющих компаний обратить на них особое внимание.

Директор ОАО «Жилсервис» Сергей Михайленко довел информацию о деятельности организации в 2020 году.

В управлении компании 236 домов общей площадью 549,8 тыс. кв. м., из которой оплачиваемая (т.е. площадь жилых и нежилых помещений) составляет 420,1 тыс. кв.м. Их обслуживают 207 сотрудников, по сравнению с 2019 годом среднесписочная численность уменьшилась на 2,4%, средний возраст работников 48 лет, средняя зарплата за 2020 год составила 14 818 руб. (рост 2,7 %). Имеется круглосуточная аварийно-диспетчерская служба в составе смены из 4 специалистов (диспетчер, водитель, электрик, слесарь-сантехник) оснащенная всем необходимым для оперативного устранения нештатных ситуаций. На пульт АДС в сутки поступает в среднем 13 заявок, хотя в проблемные дни их количество может превышать 25. На предприятии эксплуатируется 17 единиц (в т. ч. 3 специализированных) автотранспортных средств, 2 трактора. Средний срок эксплуатации техники 19 лет.

Сергей Викторович обратил внимание, что в течение года тарифы по оплате за услуги не повышались, они действуют с 1 июля 2019 года, и рассказал о работе, проведенной по капитальному ремонту домов и кровель МКД, текущему ремонту и обслуживанию жилого фонда:

- Выполнен текущий ремонт подъездов в 12 МКД общей площадью около 8 тыс. кв.м. на сумму 1,9 млн. руб., отремонтировано кровель – 4,2 тыс. кв. м, на сумму 966,8 руб. (ул. Орловская, 10-а,110-ж, ул. Гайдара, 10; ул.Октябрьская,7; ул.Мира,144 и др.). Выполнен ремонт «отмосток» МКД общей площадью 801 кв.м на сумму 416,9 т.р. Восстановлена герметизация стыков панельных швов наружных стеновых панелей в МКД -1,7 тыс. п.м сумма 636,5т.р. (Денисова, 3,7,11; Октябрьская,11, 41,29: Гайдара,2) .Отремонтировано цоколей МКД общей площадью 1,1 тыс.кв.м. на сумму 180,4 т.р. Переоборудовано 3 узлов учета тепловой энергии в МКД на общую сумму 576,5 т.р. Проведены работы по проверке и обслуживанию газового оборудования специализированной организацией АО «Газпром Газораспределение Орел» на сумму 757,8 тыс. руб. Выполнены ремонтные работы по дымоходам и вентканалам в многоквартирных домах, а также проверка дымоходов и вентканалов специализированной организацией ВДПО на общую сумму 440,9 тыс.руб. Значительные усилия были направлены на проведение дезинфекционных работ связанных с новой коронавирусной инфекцией. На основании краткосрочного плана реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в 2020 году выполнен капитальный ремонт кровли 12 МКД на сумму 30,3 млн. руб.(ул.Денисова,д.3.7.11,19,22; ул.Октябрьская, д.19.33,41; ул.Дзержинского, д.100; ул.Мира, д142,146; ул.Горького.д.34). Фондом капитального ремонта были профинансированы работы по капитальному ремонту в 6 МКД на сумму 16,83 млн. руб. (ул. Дзержинского, 103. ул. Д. Народов, 107; ул. Кап. Филиппова, 51,49; ул. М. Горького,21, ул. Первомайская,11).

Глава города поручил руководителю обеспечить своевременное проведение ремонтных работ по входным группам, цоколям и отмосткам, малым формам в домах, благоустраиваемым в 2021 году по программе «Формирование современной городской среды на территории города Ливны». Необходимо организовать контроль за запланированными работами по комплексному капитальному ремонту МКД и адресному капитальному ремонту мягких кровель подрядными организациями.

ОАО «Жилсервис», как и другим управляющим компаниям города, рекомендовано до городского субботника (24 апреля) завершить основной объем работ по уборке дворовых и прилегающих территорий, побелке деревьев, оперативно вывозить собранный мусор.

В ходе совещания обсудили проведение на территории города Ливны общероссийского экологического двухмесячника «Дни защиты от экологической опасности-2021». Начальник отдела экологии и благоустройства администрации города Лариса Халилова рассказала о том, какая работа уже проведена с 1 апреля и какие мероприятия запланированы до 1 июня.

- В настоящее время основное внимание уделено содержанию улично – дорожной сети. С наступлением теплой погоды МУКП «Ливенское» приступило к уборке улично-дорожной сети ручным и механизированным способом в соответствии с утвержденными графиками. С 1 апреля с улиц города вывезено 448 тонн смета. Большой объём работ будет связан с вывозом собранного в течение всего периода экологического двухмесячника мусора. Для этих целей администрация города ежегодно привлекает дополнительный автотранспорт. Основными помощниками в этом являются промышленные предприятия и строительные организации, расположенные на территории города. Предлагаем всем желающим присоединиться к общероссийской акции и навести порядок на придомовой территории, объединиться для уборки общественных, дворовых территорий. По вопросам вывоза мусора обращаться в отдел благоустройства и экологии администрации города, - сообщила Лариса Николаевна.

Вопрос о необходимости оперативного вывоза мусора Сергей Трубицин адресовал исполняющему обязанности директора МУП «Комсервис» Юрию Шелудченкову. Тот пояснил, что с увеличением активности предприятий и населения по уборке территорий, сложности, действительно, есть, но эта напряженность традиционная для апреля. Работа ведется без выходных, в ней задействованы 11 единиц транспорта по вывозу ТБО, 4 единицы по вывозу крупногабаритного мусора. Юрий Владимирович обратился к управляющим компаниям и жителям города с просьбой по возможности собирать мусор, ветки, листву в мешки, чтобы повысить оперативность его вывоза.

На ежедневном контроле администрации города уборка улично-дорожной сети, которая проводится в соответствии с графиком, заранее размещаемым на сайте администрации города и в социальных сетях. Руководителю МУКП "Ливенское" поручено активизировать эту работу. Важно своевременно провести уборку городских кладбищ, обеспечить подвоз песка и воды, так как ливенцы уже приступают к уборке захоронений.